Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.14 m² à louer - 968 €/mois - Livry-gargan (93190)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.14 m² à louer - 968 €/mois - Livry-gargan (93190)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.14 m² à louer - 968 €/mois - Livry-gargan (93190)

Location Appartement 2 pièces 40.14 m² - Livry-gargan 93190

Un 2 pièces neuf, alliant confort et praticité au cœur d'une résidence de standingSitué au premier étage d'une résidence de standing desservie par ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 40,14 m² agencée avec soin. La pièce principale s'ouvre sur un coin cuisine et donne accès au balcon, créant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, offrant ainsi un agréable prolongement extérieur. Une salle de bain équipée de WC complète cet ensemble. Ce bien, construit en 2024, s'accompagne d'une place de stationnement en sous-sol, un atout non négligeable pour le quotidien. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705699

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
968 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
171 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
526.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.62 € TTC
Dépôt de garantie
797 €
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.14 m²
Surface habitable
40.14 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 206 € et 278 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

968 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 A 35 BOULEVARD DE L'EUROPELivry-Gargan  9319040,14 m²

40,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

968 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agexia

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy