Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.64 m² à louer - 845 €/mois - Lons (64140)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 74.64 m² - 7 IMPASSE D'OSSAU Lons 64140

T4 avec terrasse au dernier étage ? Secteur calme du haut de LonsNiché au fond d'une impasse,cet appartement de type 4 au 1ᵉʳ et dernier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement bien pensé, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa belle terrasse et ses deux places de stationnement privatives.La copropriété charmante dispose d'atouts rares : des espaces verts, une piscine et un portail sécurisé. L'emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facilitant votre quotidien.Un bien à saisir rapidement pour profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655601

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
828.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
226.16 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
22.13 € / mois
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
74.64 m²
Surface habitable
74.64 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 IMPASSE D'OSSAULONS  6414074,64 m²

74,64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau