Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 107.7 m² à louer - 887 €/mois - Lorient (56100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 107.7 m² - 33 RUE JULES LEGRAND Lorient 56100

LIBRE DE SUITEÀ deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement situé au sein d'une petite copropriété, alliant charme et beaux volumes.Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec espace salon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien à découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331598962

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
887 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1195.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
326.33 € TTC
Dépôt de garantie
860 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
107.7 m²
Surface habitable
107.7 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

887 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 RUE JULES LEGRANDLORIENT  56100107,7 m²

107,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

887 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Lorient

Adresse

5 rue Contre Amiral Alain Dordelin

56100 Lorient