



À deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d’un immeuble des années 30, qui a su conserver tout le cachet de l’ancien.Entièrement rénové, il séduit dès l’entrée par ses beaux parquets et sa belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée décorative, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et authentique.L’appartement dispose également d’une cuisine séparée semi-équipée ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, flambant neuve.Un bien plein de charme, mêlant caractère de l’ancien et confort du neuf, idéalement situé à proximité immédiate des commerces.
Réf. 331651675
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
470 € / mois CC
137 RUE PAUL GUIEYSSELorient 5610038,14 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
470 €
Ma capacité financière : :
0 %