Vue n°1 Studio T1 F1 38.14 m² à louer - 470 €/mois - Lorient (56100)
Vue n°2 Studio T1 F1 38.14 m² à louer - 470 €/mois - Lorient (56100)Vue n°3 Studio T1 F1 38.14 m² à louer - 470 €/mois - Lorient (56100)

Location Studio 38.14 m² - Lorient 56100

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d’un immeuble des années 30, qui a su conserver tout le cachet de l’ancien.Entièrement rénové, il séduit dès l’entrée par ses beaux parquets et sa belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée décorative, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et authentique.L’appartement dispose également d’une cuisine séparée semi-équipée ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, flambant neuve.Un bien plein de charme, mêlant caractère de l’ancien et confort du neuf, idéalement situé à proximité immédiate des commerces.

Réf. 331651675

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
470 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
423.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.56 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38.14 m²
Surface habitable
38.14 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

137 RUE PAUL GUIEYSSELorient  5610038,14 m²

38,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

470 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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