Location Appartement 2 pièces 33.58 m² - 21 RUE GEORGES COLLIER Lorient 56100

DISPONIBLE DÈS MAINTENANTDécouvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports.Il se compose d?une entrée avec placard, d?une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), parfaite pour vos moments de convivialité.L?espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu?une salle d?eau fonctionnelle.? Confort au quotidien : chauffage individuel au gaz et production d?eau chaude également au gaz.? Un bien pratique et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple, dans un quartier dynamique et très bien desservi.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668939

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

524 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

372.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

101.75 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

17/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.58 m²

Surface habitable

33.58 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.58 m² - 21 RUE GEORGES COLLIER Lorient 56100