Location Appartement 3 pièces 56.58 m² - 6 & 8 RUE DOCTEUR GROSSE Lorient 56100
Dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l?hôpital, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et idéalement exposé.Il se compose d?une entrée accueillante, d?un dégagement fonctionnel, d?une cuisine indépendante, ainsi que d?un séjour baigné de lumière ouvrant sur un charmant petit balcon. L?espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Un séchoir complète ce bien.Vous bénéficierez également d?un garage privatif au sein de la résidence, un véritable atout pour votre confort au quotidien.Un bien rare, alliant luminosité, emplacement privilégié et prestations de qualité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331669144
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
670 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
628.04 € TTC Dont état des lieux(2)
171.44 € TTC Dépôt de garantie
630 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois Disponible le
21/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1D Surface totale
56.58 m² Surface habitable
56.58 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
670 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
6 & 8 RUE DOCTEUR GROSSELORIENT 5610056,58 m²
56,58 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
670 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
5 rue Contre Amiral Alain Dordelin
56100 Lorient