Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 127.44 m² à louer - 1140 €/mois - Lorient (56100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 127.44 m² - 8 RUE JOSEPH BRISSET Lorient 56100

À louer ? Spacieux T4 avec garage, cave, grenier et jardin privatif ? LorientSitué au 1ᵉʳ étage d?un petit immeuble, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d?un logement confortable et fonctionnel.L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four micro-ondes, de deux chambres, d?un bureau, d?une salle de bains ainsi que d?une salle d?eau.Côté rangement et annexes, vous disposerez de plusieurs espaces privatifs particulièrement appréciables :- Un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d?un espace de stockage supplémentaire - Une cave en sous-sol - Un grenier privatif dans les combles, offrant une belle capacité de rangement - Un jardin privatif, correspondant à la parcelle n°72 du plan cadastral, dont l?entretien sera à la charge du locataire.Avec ses quatre pièces principales, ses deux pièces d?eau, sa cuisine équipée et ses nombreux espaces annexes, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708261

Caractéristiques du bien

1er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1140 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
290 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1414.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
386.14 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponible le
25/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
1
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
127.44 m²
Surface habitable
127.44 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 140 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE JOSEPH BRISSETLORIENT  56100127,44 m²

127,44 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 140 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Lorient

Adresse

5 rue Contre Amiral Alain Dordelin

56100 Lorient