Location Appartement 3 pièces 71.2 m² - 1 RUE JEAN RAYMOND GUYON Lormont 33310

Au coeur de Lormont, au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée , apppartement spacieux et lumineuxbien agencé offrant un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés et une buanderie avec branchement machine. Une grande loggia et une place de stationnement complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.LOI PINELPré-visite virtuelle disponible sur le site.Merci de déposer votre dossier en ligne sur le site FONCIA afin d'être contacté pour une visite.Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation pour 16,69€/mois. Plus d'informations en agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676122

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

897.06 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

934.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.74 € TTC

Dépôt de garantie

772.06 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.2 m²

Surface habitable

71.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 366 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71.2 m² - 1 RUE JEAN RAYMOND GUYON Lormont 33310