Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.3 m² à louer - 1564 €/mois - Lougres (01630)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.3 m² à louer - 1564 €/mois - Lougres (01630)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.3 m² à louer - 1564 €/mois - Lougres (01630)

Location Appartement 3 pièces 73.3 m² - Lougres 01630

Venez découvrir en location vide chez FONCIA, au sein d’une belle copropriété située à PÉRON, cet agréable appartement T3 situé au deuxième étage.Nichée au cœur du Pays de Gex, la commune de Péron séduit par son cadre de vie, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité de Genève. Idéalement située pour les frontaliers, elle permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en conservant un accès pratique aux principaux bassins d’emploi et aux commodités du secteur.L'appartement se compose d'une entrée en couloir desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse.L'espace nuit dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'un agréable balcon.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol.Côté budget : Les charges comprennent l'ensemble des prestations prévues au contrat. Seule la consommation d'électricité restera à souscrire directement auprès du fournisseur de votre choix.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726994

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1564 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
142 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
961.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
222.1 € TTC
Dépôt de garantie
1422 €
Disponible le
09/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73.3 m²
Surface habitable
73.3 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 564 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE VERTIGO 38 ROUTE DE POUGNYLougres  0163073,3 m²

73,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 564 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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