Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.94 m² à louer - 823 €/mois - Louviers (27400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.94 m² à louer - 823 €/mois - Louviers (27400)

Location Appartement 3 pièces 71.94 m² - Louviers 27400

PAS DE FRAIS D'AGENCE - Appartement T3 de 71,94 m² avec jardin privatifCoup de cœur assuré pour cet appartement de 3 pièces évolutif situé au rez-de-jardin de la résidence Green Valley, rue Général Jacques Paris de Bollardière à Louviers. D'une surface habitable de 71,94 m², ce bien exceptionnel bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 37,14 m² non accessible et d'une terrasse de 5,66 m², offrant ainsi 42,80 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air.L'appartement se distingue par son séjour généreux de 31,22 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées avec volets roulants et accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante de 7,08 m² offre un bel espace fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,57 m² et 9,26 m², toutes deux équipées de volets roulants et d'allèges vitrées. Un dégagement pratique de 2,53 m² dessert une salle de bains de 5,11 m² avec sèche-serviettes et un WC séparé.Ce logement évolutif bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable de 2,50 m, d'un chauffage individuel et d'une disposition optimale des pièces. L'accès de plain-pied et les généreux espaces extérieurs en font un bien rare, idéal pour les familles ou amateurs de verdure recherchant confort et qualité de vie.Merci de déposer votre dossier en ligne avant toute visite du logement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331637921

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
823 € / mois
Dépôt de garantie
720 €
Disponible le
05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
71.94 m²
Surface habitable
71.94 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 € et 696 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

823 € / mois CC

16 RUE DU GENERAL JACQUES PARIS DE LA BOLLARDIERELouviers  2740071,94 m²

71,94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

823 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux