Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.3 m² à louer - 778 €/mois - Louviers (27400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.3 m² à louer - 778 €/mois - Louviers (27400)

Location Appartement 3 pièces 65.3 m² - Louviers 27400

PAS DE FRAIS D'AGENCE - Appartement T3 lumineux de 65,29 m² avec balcon et cellierDécouvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage de la résidence Green Valley, rue Général Jacques Paris de Bollardière à Louviers. D'une surface habitable de 65,29 m², ce logement bénéficie d'un balcon privatif de 6,31 m² offrant une belle ouverture sur l'extérieur et un cellier pratique de 1,40 m², atout rare pour optimiser vos rangements.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 8,33 m² qui dessert l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux de 23,13 m² avec accès au balcon grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants, et d'une cuisine indépendante de 4,47 m². La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,45 m² et 9,06 m², toutes deux dotées de volets roulants et d'allèges vitrées garantissant luminosité et intimité. Une salle de bains de 5,56 m² avec sèche-serviettes et un WC séparé complètent harmonieusement ce bien.Ce logement offre une hauteur sous plafond de 2,50 m, un chauffage individuel et une distribution optimale des espaces. L'atout du cellier en fait un appartement particulièrement fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et praticité dans un cadre verdoyant et moderne.Merci de déposer votre dossier en ligne avant toute visite du logement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331637934

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
93 € / mois
Dépôt de garantie
685 €
Disponible le
05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65.3 m²
Surface habitable
65.3 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 508 € et 687 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

16 RUE DU GENERAL JACQUES PARIS DE LA BOLLARDIERELOUVIERS  2740065,3 m²

65,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux