Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80.76 m² à louer - 1088 €/mois - Louviers (27400)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80.76 m² à louer - 1088 €/mois - Louviers (27400)

Location Maison 4 pièces 80.76 m² - Louviers 27400

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 pièces en duplex située dans le programme GREEN VALLEY, rue Général Jacques Paris de Bollardière à Louviers (27400). Cette maison sur jardin offre une surface totale habitable de 80,76 m² et une surface privative exceptionnelle de 371,14 m² incluant une terrasse de 10,00 m², un jardin de 213,67 m² et deux parkings extérieurs (44,02 m² et 22,69 m²). Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée de 4,43 m², d'un séjour lumineux de 24,41 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine de 5,98 m² et d'une salle d'eau de 3,67 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10,74 m², 10,59 m² et 9,14 m², d'un dégagement de 3,33 m², d'une salle de bain de 5,18 m² et d'un WC de 1,29 m². Une opportunité rare d'allier confort moderne et espaces extérieurs généreux pour une qualité de vie incomparable. Dossier de candidature à déposer en ligne.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331637917

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

3

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1088 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Dépôt de garantie
1040 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3
Etage
RDC
Surface totale
80.76 m²
Surface habitable
80.76 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 611 € et 826 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 088 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 IMPASSE DU SCEAULouviers  2740080,76 m²

80,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 088 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux