Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 97.49 m² à louer - 1164 €/mois - Louviers-bollardiere (27400)
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Location Maison 5 pièces 97.49 m² - Louviers-bollardiere 27400

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison neuve de 5 pièces en duplex située dans le programme CÔTE DE LA JUSTICE, rue Général Jacques Paris de Bollardière à Louviers (27400). Ce bien d'exception offre une surface totale habitable de 97,59 m² et une surface privative de 281,00 m² incluant une terrasse de 10,00 m² et deux parkings extérieurs (24,27 m² et 18,66 m²), ainsi que deux jardins privatifs (101,85 m² et 28,63 m²). Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 3,32 m², un spacieux séjour lumineux de 30,93 m², une cuisine de 8,89 m², un cellier de 1,71 m² et une salle d'eau de 4,62 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres (9,83 m², 9,89 m², 9,51 m² et 9,30 m²), d'un dégagement de 4,49 m², d'une salle de bains de 3,98 m² et d'un WC de 1,12 m². Une opportunité rare pour profiter d'une maison neuve avec jardins et prestations de standing dans un cadre résidentiel agréable. Dossier de candidature à déposer en ligne.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331637948

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1164 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Dépôt de garantie
1110 €
Disponible le
05/10/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3
Etage
RDC
Surface totale
97.49 m²
Surface habitable
97.49 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 671 € et 908 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 164 € / mois CC

RUE DU GENERAL JACQUES PARIS DE LA BOLLARDIERELOUVIERS-BOLLARDIERE  2740097,49 m²

97,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 164 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux