Location Appartement 3 pièces 63.73 m² - 13 AVENUE CORIOLAN Luce 28110

Appartement récent à proximité des commercesVenez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une superficie généreuse et un confort optimal. Il se compose d?une entrée, d?un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d?un dégagement avec placard, de deux chambres, d?une salle de bains et d?un WC séparé.Parking et garage privatifsChauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges

Réf. 331630027

Caractéristiques du bien

3^ème

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

884 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

707.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

193.1 € TTC

Dépôt de garantie

704 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

26/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.73 m²

Surface habitable

63.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.73 m² - 13 AVENUE CORIOLAN Luce 28110