Location Appartement 4 pièces 74.89 m² - 3 RUE LUCIE AUBRAC Luce 28110

LOGEMENT NEUF - Bel appartement 4 pièces avec balcon.L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine avec cuisine équipée (plaque/hotte) donnant sur balcon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux avec placard. Un cellier sur le palier et 2 stationnements privatifs (1 couvert et 1 aérien)Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.La provision de charges inclut la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et donnera lieu à une régularisation annuelle.

Réf. 331647617

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

893 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

831.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

226.92 € TTC

Dépôt de garantie

773 €

Disponible le

28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.89 m²

Surface habitable

74.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 376 € et 509 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 74.89 m² - 3 RUE LUCIE AUBRAC Luce 28110