Location Appartement 2 pièces 43.8 m² - 4 RUE DE L'OISEAU DE FEU Luce 28110

Appartement lumineux avec terrasse et jardin proche du centre-ville et des commodités.Dans une résidence récente idéalement située à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable.Le logement se compose d?une entrée, d?un séjour ouvert sur un coin cuisine, d?une salle de bain, de WC séparés ainsi que d?une chambre confortable.Vous profiterez également d?une grande terrasse avec jardin privatif, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Une place de parking privative complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694622

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

592 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

486.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.71 € TTC

Dépôt de garantie

527 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

03/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.8 m²

Surface habitable

43.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.8 m² - 4 RUE DE L'OISEAU DE FEU Luce 28110