Location Appartement 2 pièces 46.34 m² - 2 RUE DU ML LECLERC - ENTREE A Luce 28110
Charmant 2 pièces avec balcon et parking Bel appartement de deux pièces situé au premier étage d'une résidence récente, idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon.Autre atout non négligeable, une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus pour se garer sans souci en toute saison. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, pour une gestion simple et autonome de votre consommation.Un appartement à la fois cosy et fonctionnel, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331703579
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
625 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
514.37 € TTC Dont état des lieux(2)
140.41 € TTC Dépôt de garantie
561 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
04/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
46.34 m² Surface habitable
46.34 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
625 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE DU ML LECLERC - ENTREE ALUCE 2811046,34 m²
46,34 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
625 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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