Location Appartement 3 pièces 75 m² - Luisant 28600

À proximité des étangs de Luisant et de Barjouville, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², exposé sud-est, offrant une belle luminosité. Situé dans une résidence calme et à proximité immédiates aux promenades pédestres, cet appartement vous offrira un séjour s?ouvrant sur un balcon où vous pourrez profitez d'une vue privilégiée sur un cadre naturel, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. Un cadre de vie paisible, alliant confort et nature qui vous séduira à coup sur !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674111

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

832.5 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

227.25 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponible le

31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75 m²

Surface habitable

75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 75 m² - Luisant 28600

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

État des risques et pollutions

Mon financement

Le barème de l'agence

910 €^{/ mois CC}