Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.2 m² à louer - 550 €/mois - Luisant (28600)
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Location Appartement 2 pièces 35.2 m² - Luisant 28600

LUISANT - T2 neuf avec terrasse et parking - Parfait pour étudiantCe T2 flambant neuf tout juste livré offre un cadre de vie idéal pour débuter en toute sérénité. Situé au rez-de-chaussée, il permet un accès pratique et facilite votre quotidien.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée prête à l'emploi et d'une agréable terrasse pour profiter de vos moments de détente. Son agencement optimisé répond parfaitement aux besoins d'un étudiant en recherche de confort et de fonctionnalité.Un emplacement de parking privatif complète ce bien, vous garantissant stationnement sécurisé et tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer pour ce logement neuf aux prestations soignées.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691077

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
390.72 € TTC
Dont état des lieux(1)
106.66 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
35.2 m²
Surface habitable
35.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 43 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 226 € et 306 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

101 AVENUE MAURICE MAUNOURYLUISANT  2860035,2 m²

35,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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