Location Studio 43.26 m² - 177 RUE DU CANNEAU Lunel 34400

Pour visiter, déposez votre dossier sur le site Foncia.comCentre ville de Lunel, avec stationnements et commerces à proximité, venez visiter cette jolie maison de village rénovée de 43,26m² sur 3 niveaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau et un wc.Au premier niveau se situe la pièce de vie lumineuse de 18m² avec cuisine semi équipée (meubles hauts et bas + hotte).Enfin sur le dernier niveau vous trouverez la chambre ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud avec vue sur les toits, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, disponible de suite. A voir sans tarder !

Réf. 331652146

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

567.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.08 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

19/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.26 m²

Surface habitable

43.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 43.26 m² - 177 RUE DU CANNEAU Lunel 34400