Vue n°1 Local commercial 7 pièces T7 F7 110 m² à louer - 2058.18 €/mois - Lunel (34400)
Vue n°2 Local commercial 7 pièces T7 F7 110 m² à louer - 2058.18 €/mois - Lunel (34400)Vue n°3 Local commercial 7 pièces T7 F7 110 m² à louer - 2058.18 €/mois - Lunel (34400)

Location Local commercial 7 pièces 110 m² - 273 AVENUE VICTOR HUGO Lunel 34400

CESSION DE BAIL - PAS DE PORTESuperbe local commercial au pied de la gare de Lunel avec grand parking gratuit à proximité et belle vitrine d'angle.D'une superficie d'environ 110m2, il propose actuellement 6 bureaux lumineux, un espace rangement avec coin kitchenette et un toilette PMR.Belle visibilité, climatisation réversible dans chaque pièce, beaucoup de rangements.Son état impeccable le rend prêt à l'emploi pour votre activité !Disponible dès maintenant.Cession de bail

Réf. 331548287

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
2058.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
3456 € TTC
Dépôt de garantie
1978.18 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
110 m²
Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
7

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2823 € et 2823 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 058,18 € / mois CC

273 AVENUE VICTOR HUGOLUNEL  34400110 m²

110 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 058,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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33 av Ecole D Agriculture G Buchet

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