Location Studio 11.32 m² - Lyon 69001

3 rue des augustins Lyon 1 - Petit studio à louer vide, de 11m2 au coeur de la presqu'île, proche des quais du rhône dans immeuble ancien avec ascenseur, rénovée avec une pièce de vie coin cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668784

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

247.72 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

148.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

34.29 € TTC

Dépôt de garantie

237.72 €

Disponible le

14/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

247.72 € / mois

Loyer de base

237.72 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

11.32 m²

Surface habitable

11.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 11.32 m² - Lyon 69001