Location Appartement 6 pièces 210.08 m² - Lyon 69001

46 Quai Saint Vincent Lyon, au pied des quais de Saone, à deux pas des commerces et des transports, immeuble hausmanien, T6 de 205.48 m² composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger, 4 chambres, une cuisine aménagée, deux salle de bains, wc indépendants et nombreux rangements. Une cave est annexée à la location. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687506

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

2870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1676.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

622.6 € TTC

Dépôt de garantie

2740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

27.35 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2870 € / mois

Loyer de base

2740 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

210.08 m²

Surface habitable

210.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 6 pièces 210.08 m² - Lyon 69001