Location Studio 30.89 m² - Lyon 69001

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Dans le 1er arrondissement de Lyon, 22 RUE BURDEAU, au coeur des pentes de la Croix Rousse et à deux pas du métro CROIX PAQUET, dans un immeuble sans ascenseur, nous vous proposons un appartement 1 pièce loué vide situé au 1er étage donnant sur cour au calme. Ce logement comprend une pièce à vivre offrant la possibilité d'aménager un coin nuit et un coin salon, une cuisine ouverte meublée (sans électroménager), un placard équipé, une salle d'eau avec douche et WC. Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331715363

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

577.69 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

405.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.6 € TTC

Dépôt de garantie

542.69 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

19/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

577.69 € / mois

Loyer de base

542.69 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.89 m²

Surface habitable

30.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.89 m² - Lyon 69001