Location Appartement 3 pièces 85.11 m² - Lyon 69001
Rue René Leynaud, sur le bas des pentes de la Croix-rousse, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de tous les commerces - A découvrir, agréable et spacieux T3 de 85 m2 au 1er étage composé d'un séjour avec parquet et alcôve permettant l'aménagement d'une salle à manger ou d'un bureau, cuisine meublée, deux chambres sur cour au calme dont une avec emplacement pour un dressing, salle d'eau et w séparés. Chauffage individuel gaz. Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717490
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1306.89 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1116.63 € TTC Dont état des lieux(2)
257.88 € TTC Dépôt de garantie
1246.89 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
29/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1306.89 € / mois Loyer de base
1246.89 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
85.11 m² Surface habitable
85.11 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 306,89 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
13 RUE RENE LEYNAUD BATIMENT ALyon 6900185,11 m²
85,11 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 306,89 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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