Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.23 m² à louer - 925 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.23 m² à louer - 925 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.23 m² à louer - 925 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 2 pièces 49.23 m² - Lyon 69002

16 RUE DE CONDE - 69002 LYON Idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot, de la gare Perrache, des transports en commun et de toutes les commodités, ce charmant T2 au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur vous séduira par son cachet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet et cheminée, d'une alcôve pouvant être aménagée en espace bureau, d'une chambre avec rangement mural, d'une salle d'eau, d'une cuisine donnant sur cour et de WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. L'eau froide est également individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331487910

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
925 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
640 € TTC
Dont état des lieux(2)
147.69 € TTC
Dépôt de garantie
886 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
925 € / mois
Loyer de base
886 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Digicode
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49.23 m²
Surface habitable
49.23 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

925 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE DE CONDE 16 RUE DE CONDELyon  6900249,23 m²

49,23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

925 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - 6ᵉ Genève

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon