Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.09 m² à louer - 700 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31.09 m² à louer - 700 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31.09 m² à louer - 700 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 2 pièces 31.09 m² - Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDécouvrez ce bel appartement de 31.09 m² situé au cœur du quartier résidentiel et commerçant d'Ainay, à deux pas de la Place Gailleton et du Pont de l'Université. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce T2 vous séduira par ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une mezzanine, d'une chambre au calme, d'une cuisine équipée de plaques électriques et d'un frigo top, et d'une salle de bain avec WC. Les amateurs de cyclisme apprécieront la présence d'un local à vélo dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique vous permettant de gérer au mieux vos dépenses énergétiques. L'eau froide collective est incluse dans les charges.

Réf. 331558859

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
434.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
100.29 € TTC
Dépôt de garantie
655 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
700 € / mois
Loyer de base
655 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
31.09 m²
Surface habitable
31.09 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1748 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DE FLEURIEULyon  6900231,09 m²

31,09 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 102.68 m² - Lyon 69002

AU 4 PLACE BELLECOUR venez découvrir ce spacieux T2 de 102 m² il séduira les amateurs de biens de …

190kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 46.92 m² - Villefontaine 38090

Situé au 2ème étage (porte A13) d'une résidence neuve, ce bel appartement T2 de 46,92m² bénéficie …

71kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.88 m² - Saint-étienne 42000

Dans une copropriété proche du centre ville, un appartement 2 pièces comprenant une entrée, un …

292kWh/m².an47Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.93 m² - Saint-étienne 42100

RUE DES DOCTEURS CHARCOT - A PROXIMITE DES TRANSPORTS ET COMMERCES A deux pas de Centre Deux et à …

249kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 39.36 m² - Saint-étienne 42100

Honoraires réduits de 20 % sur ce bien - À 5 minutes de la place bellevue, résidence avec ascenseur, …

315kWh/m².an69Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - Bourg-en-bresse 01000

A louer T2 Bis comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec W.C., un séjour, deux …

233kWh/m².an48Kg CO2/m².an D