



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTAu cœur de la Presqu'île de Lyon, dans le quartier vivant et commerçant de la Place Gailleton, cet appartement traversant de 55,12 m² rénové vous séduira par son agencement optimisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau. Vous profiterez également d'une chambre au calme donnant sur cour et d'une salle de bain avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges. L'immeuble dispose d'une cour sécurisée équipée de racks à vélo pour faciliter vos déplacements urbains.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331580714
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
860 € / mois CC
8 RUE DE FLEURIEULyon 6900255,12 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
860 €
Ma capacité financière : :
0 %