Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.12 m² à louer - 860 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.12 m² à louer - 860 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.12 m² à louer - 860 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 2 pièces 55.12 m² - Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTAu cœur de la Presqu'île de Lyon, dans le quartier vivant et commerçant de la Place Gailleton, cet appartement traversant de 55,12 m² rénové vous séduira par son agencement optimisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau. Vous profiterez également d'une chambre au calme donnant sur cour et d'une salle de bain avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges. L'immeuble dispose d'une cour sécurisée équipée de racks à vélo pour faciliter vos déplacements urbains.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331580714

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
716.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
165.36 € TTC
Dépôt de garantie
798 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
860 € / mois
Loyer de base
798 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
55.12 m²
Surface habitable
55.12 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DE FLEURIEULyon  6900255,12 m²

55,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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