Location Studio 21.74 m² - Lyon 69002

30 RUE FERRANDIERE - LYON 2^ème. Vous aimez être proche de toutes commodités ? Ce bien est idéal ! Au coeur de la presqu'île, à deux minutes du métro Cordelier et de la célèbre Rue de République et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant studio comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un frigo et d'une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels éléctrique, eau froide collective. Vous pouvez déposer votre dossier en ligne, nous ne manquerons de vous recontactez!

Réf. 331681156

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

491 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

285.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

65.87 € TTC

Dépôt de garantie

456 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

491 € / mois

Loyer de base

456 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.74 m²

Surface habitable

21.74 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.74 m² - Lyon 69002