Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.49 m² à louer - 1041 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.49 m² à louer - 1041 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.49 m² à louer - 1041 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 2 pièces 47.49 m² - Lyon 69002

26 PLACE BELLECOUR - 69002 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Situé sur la prestigieuse place Bellecour, au sein d’un immeuble de caractère avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement T2 , idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces.Il se compose d’une entrée avec rangement mural, d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes), d’une chambre avec rangement mural intégré, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une buanderie.L’appartement bénéficie d’un environnement calme grâce à son exposition sur la cour intérieure de l’immeuble.Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. L’eau froide dispose également d’un comptage individuel.

Réf. 331710209

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1041 € / mois
Dont complément de loyer
105.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
81 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
747.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
172.74 € TTC
Dépôt de garantie
960 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
01/12/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1041 € / mois
Loyer de base
854.82 € / mois
Complément de loyer
105.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.49 m²
Surface habitable
47.49 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 041 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 PLACE BELLECOURLyon  6900247,49 m²

47,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 041 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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