Location Studio meublé 37.88 m² - 27-29 RUE JEROME DULAAR Lyon 69004

Situé rue Jerome Dulaard à Lyon 4ᵉ, au coeur du quartier de la Croix Rousse, ses commerces et le métro venez découvrir ce beau studio bis en duplex entièrement meublé et équipé avec goût. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse, une grande hauteur sous plafond, sans vis-a-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, à l'étage le coin nuit avec dressing. A visiter au plus vite !

Réf. 331658144

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1001.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

496.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.78 € TTC

Dépôt de garantie

1932.96 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

06/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

905.332 € / mois

Loyer de base

905.33 € / mois

Complément de loyer

61.15 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.88 m²

Surface habitable

37.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 37.88 m² - 27-29 RUE JEROME DULAAR Lyon 69004