Location Appartement meublé 2 pièces 60 m² - Lyon 69004
Au coeur de la Croix-Rousse, situé rue d'Ivry, découvrez sans attendre ce T2 MEUBLE de 60 m2 entièrement rénové par une architecte. A deux pas de la station de métro Croix-Rousse, ce logement de type Canut bénéficie de beaux volumes et de belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre en alcôve, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'un vestiaire. La mezzanine accueille un coin bureau et un coin nuit supplémentaire. Chauffage individuel électrique. *** Disponible fin juillet ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331691874
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1109 € / mois Dont complément de loyer
163.1 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
787.2 € TTC Dont état des lieux(2)
181.8 € TTC Dépôt de garantie
2198 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
01/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1109 € / mois Loyer de base
935.9 € / mois Complément de loyer
163.1 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1925 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
60 m² Surface habitable
60 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 109 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE D'IVRYLyon 6900460 m²
60 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 109 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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