



13 rue Villeneuve Croix-rousse, agréable T2 meublé de 46 m² situé en rez-de-chaussée dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, transports en commun. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel. Des rangements pratiques sont intégrés dès l’entrée. La chambre, au calme, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter d’un extérieur privé en toute tranquillité. L’appartement comprend également une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est individuel et électrique. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier vivant, recherché pour son ambiance unique et son esprit de village en ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331700332
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
816 € / mois CC
13 RUE VILLENEUVE LE BALDAQUINLyon 6900446,02 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
816 €
Ma capacité financière : :
0 %