Location Studio 24.53 m² - Lyon 69004

24 RUE PHILIBERT ROUSSY - 69004 LYON ! À seulement 10 minutes à pied du métro Croix-Rousse, nous vous proposons ce studio comprenant : une entrée avec un grand placard de rangement mural ; une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson ; une salle de bains avec WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. L'eau froide est indivduelle.

Réf. 331657768

Caractéristiques du bien

6^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

525 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

321.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.33 € TTC

Dépôt de garantie

485 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

525 € / mois

Loyer de base

485 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.53 m²

Surface habitable

24.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.53 m² - Lyon 69004