Location Studio 31.5 m² - Lyon 69004

21 Rue d'Austerlitz 69004 LYON, à proximité des commerces et des transports (Métro C / Arrêt Croix Rousse), situé au 1 er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, venez découvrir ce T1 bis de 31m2 qui se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec beau volume comprenant un coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bains, un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660894

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

646 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

11 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

413.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.45 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

646 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.5 m²

Surface habitable

31.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.5 m² - Lyon 69004