Location Studio 17.08 m² - Lyon 69004

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENT A proximité du Parc de la Tête d'Or et du Centre Ville de Lyon (15mn en bus), situé au 8^ème étage d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE avec gardien, ce studio vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Les meubles présents dans le logement sont mis à disposition et vous permettront de vous installer rapidement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est collective. déjà comprise dans les charges.Enfin pour faciliter votre quotidien, une laverie est disponible au sein de la résidence.

Réf. 331663791

Caractéristiques du bien

8^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535.1 € / mois

Dont complément de loyer

40 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

99 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

224.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

51.76 € TTC

Dépôt de garantie

436.1 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

535.1 € / mois

Loyer de base

396.1 € / mois

Complément de loyer

40 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.08 m²

Surface habitable

17.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 17.08 m² - Lyon 69004