Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 1140 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 1140 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 1140 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement 3 pièces 69 m² - Lyon 69004

Au cœur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, au 6 rue Tabareau, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Vous serez immédiatement séduit par le cachet et l'authenticité de ce bien qui a su conserver tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives et magnifique parquet. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de caractère !L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse, avec ses nombreux commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des lignes de bus ainsi que du métro ligne C, station Croix-Rousse, permettant de rejoindre facilement la Presqu'île et le centre-ville lyonnais.Un appartement plein de charme, alliant élégance de l'ancien, confort d'un logement rénové et emplacement de choix !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690493

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1140 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
905.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
209.07 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1140 € / mois
Loyer de base
1100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
69 m²
Surface habitable
69 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 140 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE TABAREAULyon  6900469 m²

69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 140 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 68.66 m² - Lyon 69008

AVENUE GÉNÉRAL FRÈRE – 69008Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet agréable …

108kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 56.95 m² - Thoissey 01140

Au cœur du village, situé 54 Grande rue. Laissez-vous séduire par ce très joli T3 en duplex, …

300kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 81.09 m² - Saint-étienne 42000

Honoraires réduits de 20 % sur ce bienHYPER CENTRE A DEUX PAS DE LA PLACE DU PEUPLE. Situé au 9 rue …

218kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

530 €/ mois CC

Location Appartement 3 pièces 51.07 m² - Saint-étienne 42000 51,07 m²

2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Location Appartement 3 pièces 51.07 m² - Saint-étienne 42000

A 5 minutes à pied de l'école d'architecture et de l'hôtel de ville, dans un petit immeuble rénové, …

196kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 64 m² - Saint-étienne 42100

A deux pas des commerces et des transports, cet appartement de type 3 se situe à deux pas de la …

241kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 61 m² - Bourg-en-bresse 01000

Ce bel appartement de type 3 se situe au treizième étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée. Il …

248kWh/m².an17Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Lyon - 6ᵉ Genève

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon