



Au cœur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, au 6 rue Tabareau, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Vous serez immédiatement séduit par le cachet et l'authenticité de ce bien qui a su conserver tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives et magnifique parquet. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de caractère !L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse, avec ses nombreux commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des lignes de bus ainsi que du métro ligne C, station Croix-Rousse, permettant de rejoindre facilement la Presqu'île et le centre-ville lyonnais.Un appartement plein de charme, alliant élégance de l'ancien, confort d'un logement rénové et emplacement de choix !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331690493
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 140 € / mois CC
6 RUE TABAREAULyon 6900469 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 140 €
Ma capacité financière : :
0 %