Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.73 m² à louer - 874 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.73 m² à louer - 874 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.73 m² à louer - 874 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement 2 pièces 49.73 m² - Lyon 69004

9 REU DU MAIL - 69004 LYONVISITE VIRTUELLE ! Situé en plein cœur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous proposons un T2 bis atypique situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte).En mezzanine, vous trouverez un espace nuit, un dressing ainsi qu'un espace bureau. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Réf. 331696770

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
874 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
652.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
150.68 € TTC
Dépôt de garantie
849 €
Disponible le
16/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
874 € / mois
Loyer de base
849 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49.73 m²
Surface habitable
49.73 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

874 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DU MAILLyon  6900449,73 m²

49,73 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

874 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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