Location Appartement 2 pièces 54.23 m² - Lyon 69005

Dans le prestigieux quartier Saint George du Vieux Lyon. Idéalement positionné à proximité des transports en commun et du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique du Vieux Lyon et de ses célèbres traboules. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux qui s'articule autour d'une belle pièce principale lumineuse, donnant sur un parc, prolongée par une cuisine fonctionnelle équipée de plaques de cuisson. La chambre séparée offre des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle de bains avec WC vient parfaire ce bien.

Réf. 331695031

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

784 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

711.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.32 € TTC

Dépôt de garantie

739 €

Disponible le

08/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

784 € / mois

Loyer de base

739 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.23 m²

Surface habitable

54.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 54.23 m² - Lyon 69005