Location Appartement 3 pièces 68.63 m² - Lyon 69005

Situé 17 rue des Aqueducs, au coeur du quartier du Point du Jour, très beau T3 composé d'un séjour climatisé avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon terrasse au calme, deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. Ce logement dispose d'un garage fermé en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703315

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1052 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

79 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

900.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

207.95 € TTC

Dépôt de garantie

973 €

Disponible le

30/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1052 € / mois

Loyer de base

973 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.63 m²

Surface habitable

68.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 68.63 m² - Lyon 69005