Location Studio meublé 26.09 m² - Lyon 69006

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDans le quartier commercant de l'avenue de Saxe Métro Foch, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce studio meublé. Situé au 5^ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, avec ascenseur, il au calme sur cour intérieure et lumineux sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie, un coin cuisine fermé et parfaitement meublé et équipé (micro-onde, réfrigérateur, plaque électrique, lave vaisselle, lave linge), une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle au compteur vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Réf. 331678410

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont complément de loyer

44.06 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

342.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.05 € TTC

Dépôt de garantie

665 €

Disponible le

01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

690 € / mois

Loyer de base

620.94 € / mois

Complément de loyer

44.06 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.09 m²

Surface habitable

26.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 26.09 m² - Lyon 69006