Location Appartement meublé 2 pièces 57 m² - Lyon 69006

76 RUE CUVIER - à proximité du métro FOCH, dans un immeuble avec ascenseur, T2 meublé au 1er étage composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin de la copropriété, une grande chambre avec placard, une salle de bains séparée des WC. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Un garage et une cave complète ce bien. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707739

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

982 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

747.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.71 € TTC

Dépôt de garantie

1784 €

Disponible le

22/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

982 € / mois

Loyer de base

892 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57 m²

Surface habitable

57 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 57 m² - Lyon 69006