Location Appartement 2 pièces 40.35 m² - Lyon 69006

54 rue Cuvier Lyon, à deux pas des commerces et des transports, appartement composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains. Une place de parking. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691459

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

903.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

529.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.26 € TTC

Dépôt de garantie

853.48 €

Disponible le

26/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

903.48 € / mois

Loyer de base

746.48 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.35 m²

Surface habitable

40.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.35 m² - Lyon 69006