Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.21 m² à louer - 984 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Location Appartement 2 pièces 53.21 m² - Lyon 69006

Location sur visite virtuelle uniquement.Au cœur d'un secteur prisé, cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé par interphone, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec parquet agrémenté d'une alcôve pratique, ainsi qu'une chambre donnant sur cour intérieure garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains et des WC complètent harmonieusement cet ensemble fonctionnel.Équipé d'un chauffage électrique individuel, ce logement vous permet de maîtriser votre consommation énergétique. Un bien rare dans ce quartier recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331697656

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
984 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
184 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
698.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
161.22 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponible le
17/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
984 € / mois
Loyer de base
800 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1942
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
53.21 m²
Surface habitable
53.21 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

984 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

89 RUE CRILLONLyon  6900653,21 m²

53,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

984 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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