Location Studio meublé 18.95 m² - Lyon 69007

124 Cours Gambetta 69007 Lyon, situé au 7^ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des transports (Métro D / Arrêt Garibaldi), venez découvrir cet appartement T1 meublé doté d'une entrée amenant à une petite cuisine, une salle de bain, et la chambre.Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677528

Caractéristiques du bien

7^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

248.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.42 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Disponible le

26/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

505 € / mois

Loyer de base

445 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.95 m²

Surface habitable

18.95 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 18.95 m² - Lyon 69007