Location Appartement meublé 3 pièces 64.09 m² - Lyon 69007

AU 10 RUE FELIX BRUN 69007, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement meublé, situé au 7ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue.L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée,climatisation.Chauffage collectif inclus ainsi que l'eau chaude et froide.À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.Un grand garage vient compléter cette location
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688749

Caractéristiques du bien

7^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1350 € / mois

Dont complément de loyer

113 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

840.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.19 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

19/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1350 € / mois

Loyer de base

1087 € / mois

Complément de loyer

113 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.09 m²

Surface habitable

64.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 64.09 m² - Lyon 69007