Location Studio meublé 25.6 m² - Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - 263 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE LYON 7 A proximité du métro sans Soucis, du Parc Sergent Blandan et de l'université Jean Moulin Lyon 3, nous vous proposons un studio meublé lumineux, situé au 2^ème étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec le coin cuisine, une salle d'eau un wc séparé. Ce bien dispose également d'un balcon.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331703552

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

665.52 € / mois

Dont complément de loyer

18.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

335.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.56 € TTC

Dépôt de garantie

630.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

09/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

665.52 € / mois

Loyer de base

611.84 € / mois

Complément de loyer

18.68 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.6 m²

Surface habitable

25.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 25.6 m² - Lyon 69007