Location Appartement meublé 3 pièces 67.84 m² - Lyon 69007

AU 13 RUE CAMILLE ROY 69007, venez découvrir cet appartement traversant MEUBLE de 68 m², situé à deux minutes à pied de la place Jean Macé, Idéalement situé dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec une vue sur les espaces verts de la copropriété.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ( plaque gaz, four, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo), séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, wc.Le chauffage est individuel gaz.Sans stationnement mais avec le possibilité d'en louer un en supplément .
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715223

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1209 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

890.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.56 € TTC

Dépôt de garantie

2278 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1209 € / mois

Loyer de base

1139 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.84 m²

Surface habitable

67.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 67.84 m² - Lyon 69007