Location Appartement 2 pièces 62 m² - Lyon 69007

8 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE, face à la presqu'île de LYON, avec métro et tramway tout près, dans un immeuble ancien sécurisé, venez visiter ce spacieux et très lumineux T2 entièrement rénové de 62m2 au 3^ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur petit balcon d'agréament, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage et la produciton d'eau chaude sont individuels au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331647304

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

852.54 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

813.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.86 € TTC

Dépôt de garantie

782.54 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

852.54 € / mois

Loyer de base

782.54 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62 m²

Surface habitable

62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 62 m² - Lyon 69007