Location Studio 31 m² - Lyon 69007

30 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON, à proximité des commerces et des transports (Métro B et D / arrêt Saxe Gambetta), situé au 3^ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, doté d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, une salle d'eau et une terrasse.Le chauffage et l'eau chaude sont indivduels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683429

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

587 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

406.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.93 € TTC

Dépôt de garantie

547 €

Disponible le

01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

587 € / mois

Loyer de base

547 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31 m²

Surface habitable

31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31 m² - Lyon 69007